錦糸町アムフラットII

  • 東京都墨田区横川四丁目

  • 都営浅草線 / 押上駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,680万円
122.7万円/㎡
相場
6,056万円
111.3万円/㎡
4,542
5,552
6,561
7,571
AI査定結果
推定相場価格
6,056万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,552万円〜6,561万円
102.0万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月15日
錦糸町アムフラットII
6,680万円（122.7万円/㎡）/ 6階 / 54.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/066,680万円122.7万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2023/12/105,180万円95.2万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2023/11/155,180万円91.7万円6階 56.5㎡ 2LDK南
2023/09/275,280万円97.0万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2023/06/134,980万円91.5万円6階 54.43㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は106.76万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06錦糸町アムフラットII
墨田区横川四丁目
押上駅8分 6,680万円122.7万円54.43㎡2LDK6階 / 8階建 南2003年20戸RC
2023/06/23シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 5,980万円94.2万円63.48㎡2LDK6階 / 9階建 南西2004年30戸RC
2025/09/01モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 7,780万円124.6万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/05/21ミオカステーロ押上シェーナ
墨田区向島三丁目
押上駅8分 6,180万円109.5万円56.42㎡2LDK7階 / 8階建 南東2003年28戸RC
2025/08/25グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,280万円109.6万円57.29㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年40戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/04/23ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 4,999万円96.0万円52.06㎡1LDK5階 / 9階建 東2006年22戸RC
2024/12/09ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 5,680万円101.4万円56.01㎡2LDK6階 / 11階建 南西2008年53戸RC
2025/01/10ルピナス両国リバースクエア
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,180万円117.3万円52.69㎡2LDK5階 / 9階建 西2003年25戸RC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/06/29ナイスアーバン本所吾妻橋
墨田区東駒形二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,180万円111.5万円64.38㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年34戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/09/06ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 6,280万円105.6万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2025/05/29ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 6,480万円102.9万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2025/09/15グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 3,948万円93.4万円42.29㎡1LDK5階 / 12階建 南東2008年35戸RC
2025/09/16ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/02/26ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 5,980万円99.6万円60.06㎡3LDK9階 / 14階建 南東2004年41戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/11/10アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,380万円102.7万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2023/11/25プライマリー本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,780万円105.4万円54.85㎡2LDK9階 / 11階建 北2005年28戸RC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2025/06/23菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 6,980万円109.2万円63.9㎡1LDK+S8階 / 9階建 南2003年22戸RC
2024/11/16日神パレステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 5,980万円104.9万円57㎡2LDK2階 / 9階建 南2005年24戸RC
2025/07/02クレメント本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 5,600万円109.0万円51.39㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年17戸SRC
2025/03/02ダイアパレス本所
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 5,850万円92.9万円63㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年22戸SRC
2025/06/28サンクタス押上
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,980万円107.8万円64.75㎡2LDK+S9階 / 15階建 南東2003年41戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積44.43㎡〜64.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名錦糸町アムフラットII
所在地東京都墨田区横川四丁目
交通都営浅草線押上駅徒歩8分
築年月2003年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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